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至年轻潮牌唤醒了黄浦百年商业街

2021-11-26

年轻潮牌唤醒了黄浦百年商业街?

淮海路,是上海摩登的代表。但是随着互联和全球化,几年前的淮海路,1度堕入低谷。淮海路升级转型,成为热议的焦点。

如今再逛淮海路,会发现它也许已在转型中。从陕西南路向东,各种潮牌和全球首入店、旗舰店渐渐增多。双休日,年轻人摩肩相继,1些潮牌店门口,不乏排队的身影。

新时期的上海购物和消费,淮海路或许不再是复刻传统的雍容华贵,而是以1种新的、时尚的、年轻人更爱好的 潮 的方式探索升级。

▋传统百货业转型,潮牌旗舰店进驻

星期6下午3点,从环贸商场地铁8号口钻出,眼前的淮海路人来人往。

梧桐斜阳下,密密层层的年轻人踩着上街沿的碎砖,消失在视野尽头。贴片指甲、流苏牛仔、镜面虾蟆镜 潮流符号此起彼伏,在红绿灯路口交织,成为相互张望中的1道风景,又在眼神对视中擦肩而过。

拎着皮包的女人们相互打量彼此的打扮,又若无其事地转头。潮人们耷拉着时尚的衣服,走过1扇扇运动旗舰店橱窗中的自己。魔都的生气仿佛回到了这条极负盛名的商粗跟短靴+牛崽裤实用+时兴业街。

现在的淮海中路,特别从陕西南路到瑞金2路,每到晴空万里的休息时间,年轻人成群结队,两边店铺不知不觉中旧貌换新颜,国际快时尚、运动品牌渐渐占据上风。

这些年,贝纳通、C A、H M、ZARA、优衣库、亚瑟士、耐克、斯凯奇、阿迪达斯、安德玛、FILA,1轮轮品牌入驻。

曾淮海中路上的国营商店2百永新,已变身为优衣库全球旗舰店;

曾老牌的东方商厦,已转型为无印良品全球旗舰店所在的 淮海755 。无印良品开业时,进店先排队1小时的盛况,几近成为街头巷尾的谈资。如今到了双休日,还能看到排队的年轻面庞。

传统百货业调剂,潮牌旗舰店进驻。这算不算淮海路的转型之道呢?

上世纪20年代起,曾名为 霞飞路 的淮海路,1直是上海摩登的意味。无数影视文学,在这条路上延展各自对上海的浪漫想象。

改革开放必须提倡独特的价值观和视野后,老字号和众多特点商店构筑起淮海路的商业魅力。

哈尔滨食品厂的胡蝶酥;全市闻名的正章洗染店;历史悠久的叙友茶庄;闻名全国的土特产商店;每到节日挤满女性的妇女用品商店等等。

1995年,地铁1号线黄陂南路站、陕西南路站开通。接着,南北高架穿过淮海路。1996年,百盛和太平洋百货相继开业,1个全新的百货业黄金期,在淮海路拉开帷幕

它1直是上海时尚和上海购物的代表,全国消费者纷至沓来的商业名街。荟萃顶尖的国际品牌,又挤满了服务本地居民的上海原创老字号;既有前街的热烈和豪华,又有后巷的低调与趣味。

直到时间走到2013年。

那年起,实体店铺、百货业在电商的夹击下,集体堕入低谷。那年起,淮海路上的空铺潮开始被人关注。

如今几近每一年,上海都有热情的政协委员、人大代表心系淮海路的命运, 每一年20多份提案关于淮海路。 淮海团体的1位老员工感叹, 淮海路的1举1动,媒体都高度关注,我们压力也不小。

淮海路下1步怎样走?几近承载了整座城市的眼光和期待。

▋90后客流来了,这段淮海路很年轻

接受采访时,徐俊指着窗外说: 本来对面都是1排奢华手表店,街上几近没甚么人,现在是时尚潮店,明显年轻人多了。

徐俊是索尼旗舰店店长,索尼已在这条淮海路上待了10年,伴随也见证着它的起伏。

2010年6月,徐俊刚刚入职索尼,记得当时店里以卖笔记本电脑为主。1到寒暑假,年轻人蜂拥而至。

不知从什么时候起,买电脑的客人少了,整条淮海路的人也少了。

索尼寻求转型,笔记本电脑业务退出,数码影象成为重点。最冷清的是大冬季,店里店外,看不见1个漫步的人影。偶尔有中老年顾客,就是来买单反相机和电视机。

改变产生在近两年。12号线开通,陕西路淮海路口成为3条地铁线贯通的交通关键。西边邻居环贸商场,带起1大拨高端优雅的消费者,东边优衣库旗舰店吸引了1众潮流青年,再加上对面,运动品牌1个个开张 从门店视察,年轻顾客的占比1下子显著提升。

当游戏机PS4在这里全国首发时,店门口大清早就排起长队。尔后,VR虚拟装备首发、PS游戏首发,还有1些运动设备如无线降噪耳机等,每每都吸引年轻人来此驻足。

如今双休日的午后,这家店人隐士海、摩肩相继,透过路边的玻璃门望去,只见黑压压1片。

拎着奢侈品袋子的顾客来买全画幅相机,从优衣库旗舰店出来的年轻人来买运动耳机,游戏迷们等候着新品发布。店内店外,都不再只有中老年顾客。

去年秋季,上海旅游节和购物节带动了1大拨长3角的外地客流,大多前来买高端电视机。

1位常州顾客说,当地电视机高端型号不齐,难以比对。而淮海路上的这家旗舰店,是全国首家完全展现电视机阵容的索尼门店。

作为 老租客 ,眼见着淮海路上的芭比、ZARA开了又关,眼见着K11拔地而起带来话题,眼见着环贸、优衣库人来人往,时尚潮店开始扎堆 90后客流来了,这几年感觉淮海路这1块特别年轻。 徐俊说。

▋淮海路想要的店铺,就是它那样的

每个人经过淮海中路Gentle Monster(以下简称GM)的门店时,都会不自觉放缓脚步,好奇张望。

橱窗里,金色沙堆、机电风扇、缓慢移动脑袋的机械昆虫,在金属、木材、电闸和灯管中组合成1幅奇特画面。3楼,1片黑乎乎的空间里,只见几条木船横亘,稻草人头顶反射着灯光 惟有几排眼镜柜,方让人意想到:哦,原来这是1家眼镜店,不是后现代美术馆。

作为2011年成立的品牌,GM已成为时尚业的 独角兽 。上海是它在中国开出的第3家旗舰店。与其说这是1家眼镜店,不如说,它是在社交媒体和新零售时期的策展店和微型美术馆。

几年前,面对堕入低谷的淮海路,业主淮海团体引进GM上海旗舰店时差点犯难。

负责招商的人回想说,当时她几近无从对人解释,这究竟是个甚么样的牌子,是1家甚么样的店铺。许多业内同行和领导1脸茫然,表示从未听说过,品牌差点被拒之门外。

2015年,没怎样对外宣扬的情况下,GM在淮海路低调开张。彼时左右店铺都是空铺,就连品牌商自己都未曾料到,第1天开业,大量年轻人在门口兴奋地排起长队,1天销售额超过60万元,抵隔壁商场1个月的事迹。尔后每到双休日,GM门口排队成为淮海中路1景。

1家年轻的零售商店,不但有实力拿下3层楼的铺面,且承当得起不亚于奢侈品牌门店的租金。店面每月更换1次展现主题,不但为淮海路带来人气、销量,还带来先锋艺术和文化形象。

因而从GM开始,这1轮淮海团体招商重点成心走独立设计、潮牌线路。比如美国棒球同盟运动品牌MLB、只卖限量版的1些设计师品牌等。它们低调窄众、年轻化,对不了解的人来讲,几近闻所未闻,却以独特文化和设计感吸引固定拥趸。

如今,每当有人问:甚么样的店铺是未来淮海路转型想要的?淮海团体的回答是:去看GM旗舰店吧,就是它那样的。

但负责招商的人说,当下最大的困难,恐怕已非消费者的认可,而是全社会的观念转型 长时间以来,我们都把淮海路定义为 高雅时尚 ,但在这个新时期,未必只有奢侈品云集才算高雅时尚。

从奢侈品转向全球首发店、旗舰店,乃至新颖的体验店、潮店。这是新1轮实体商店复苏的核心,也是淮海路必须捉住的未来特点。

传统的服装、零售、化装品不但上海各大商圈都有,而且上就可以买到。如今,年轻人期待看到更多新颖、奇特、有趣的东西,其他地方没有,在上海淮海路独此1家。如此,他们才会在互联时期特地出门,奔赴市中心,来淮海路 轧马路 。

为此,淮海团体曾想引进1些年轻人爱好的科技品牌,如外星人电脑,结果没有谈成,对方落户其他商圈。又比如奔驰综合体验店也曾找上门来,结果也没谈成。谈不拢的缘由有很多,但在观念上,仍然有很多人认为:笔记本、汽车店,不应是时尚淮海路的业态。

不管如何,从低谷中缓过来,这1拨潮牌线路,仿佛证明转型的方向是对的。

▋希望35年1轮,品牌成长起来辐射出去

2016年底,LINE FRIENDS淮海旗舰店开业。3层梦幻小洋楼,巨大的粉色小熊挂在外立面萌翻路人,被友们形容 粉嫩挡不住 。

与以往店铺不同的是,LINE FRIENDS淮海旗舰店第1次引入精品店的概念。1进大门,高3米的巨型丘可熊布偶映入眼帘,墙上悬挂着1幅幅丘可画像。丘可 用 的时尚杂志、化装台、胡蝶结,点燃粉红少女心。

2层主题咖啡大厅,是1条悉心打造的小街,布朗熊 理发店 主题房间被形容为 合影胜地,拍到停不下来 。3楼布朗熊的主题房布满画作和藏书,顾客们可以在此坐下,悠闲享受下午茶时光。

这是1家女孩子进去就不愿出来的潮流店铺,双休日门口排起长队。

但是业主益民团体最初引进这个品牌时,遇到了新业态的挑战:LINE FRIENDS不光卖零售,还卖咖啡甜品。由因而淮海路上的老房子,结构上 先天不足 ,使消防、食品安全等手续在办理时遇到1些困难和挑战。

具体负责人员形容,这家店的每个审批环节 就像游戏买通关,1关1关打下来 。其间进程之曲折,1度让对方想打退堂鼓。毕竟入驻任何1家大商场,这些困难都不复存在。

品牌方坦率表示,他们就是喜欢淮海路的街边店,由于 只有这里才有上海老房子的历史感 ,如果换成任何1家新商场,新颖的趣味就荡然无存。终究,通过黄浦区领导、区商务委等职能部门多方调和,店铺终究亮相淮海路。

益民团体的招商负责人说,从3年前淮海路的空铺潮,到如今不但满租,且不断有商家排队等候进场,淮海路的回温趋势已清晰可见。

但是,这1轮业态调剂,并不是有钱就可以入驻, 我们以1种历史感,努力把优势资源向首入型、体验型、总部型品牌倾斜。应当是越好的品牌,享受越多的资源,这才是淮海路 。

比如在淮海路思南路口,1度腾出1个700多平方米的空铺,有1个家居品牌非常感兴趣,表示租下用来做展现厅,没有销售压力。

最欢迎的本该是这样的租客,轻松省事不差钱。但是益民团体终究还是 自讨苦吃 ,把店铺租给了1家创新的冰激凌品牌店。

原来,冰激凌店想要做成中国版星巴克。他们不但在店里卖冰激凌,同时也展现制作进程、推行文化,希望店铺成为亚洲数一数二的冰激凌室内主题乐园。和星巴克烘焙工坊类似,这又是1家跨界融会的新业态店铺,需要突破诸多政策壁垒。

相干负责人说,目前团体定下的淮海路招商标准可以概括为5个新:新业态、新体验、新品牌、新模式、新功能,给他人1个来淮海路的理由。她希望未来与有想法的品牌共同成长,好的构思、创意大家1起沟通,商量如何放在淮海路上,体现唯一无2的价值。

我希望35年1轮,1些品牌成长起来,辐射出去,淮海路再迎接新品牌,不断更替新鲜血液。 负责人说,这样的淮海路,更会成为像日本新宿那样的潮流孵化之地。

▋向潮牌转型是商街必经之路

不知不觉中,如今的淮海路已包括多个 全球最大/中国首家 旗舰店。上曾有这样1份淮海路逛街攻略:

第1站,去中国首家以丘可为主题的LINE FRIENDS旗舰店。第2站,Gentle Monster旗舰店。第3站,整幢耐克品牌体验店,跑鞋系列齐全。第4站,5层楼、大面积的阿迪达斯旗舰店,基本包括所有明星同款。第5站,Under Armour全球第2大旗舰店。

攻略名单上还有TIFFANY Co旗舰店、中国首家维秘亵服旗舰店、优衣库概念店。另外还有多家商场,如淮海755商场里的无印良品旗舰店、K11商场里的首家品牌咖啡厅Vivienne Westwood、环贸商场里中国唯1的1921GUCCI餐厅等等。而K11、环贸等,本身也是值得逛大半天的特点商场。

其实早于今天的淮海路转型,新天地多年前就开始向年轻潮牌、设计文化之路探索。新天地总经理张良军解释: 任何商业街,都躲不过走向年轻化、潮流设计这1步。高端奢侈品难以构成氛围人气,转型是1条商下面就让E女郎带大家了解春夏那1波波的印花趋势街必经之路。

只不过对淮海路来讲,沿街店铺的转型难度,背后所耗费的时间、精力,远远大于1家大商场的内部集体招商。

几近每家沿街店铺,都需要把所有招商和审批流程从头来过,其中还不计算创新体验业态致使的额外烦恼。

淮海路1楼,也是上海城市的稀缺资源,究竟哪些品牌可以入驻,哪些有待扶持,哪些可以淘汰?淮海路上的消费性业态究竟占比多少?餐饮占比多少?

好趋势是,时期变换,观念更新,愈来愈多的人不再认为高雅时尚同等于奢侈品。而相应的,转型中的淮海路,也迫切需要1个适应新变化、跨界更灵活的机制。

淮海路之所以是淮海路,不完全取决于大商场复兴。1条街道独具魅力的风情,恰恰体现在1排排沿街店铺上。

放眼望去,如今淮海路西段的老字号扎堆区域,还是中老年人排队占多数;东段的商务楼宇区还未重新焕发魅力,但这条商业老街,正在以1种新的姿式苏醒。

它变得更年轻活泼,更想入非非,更具无穷可能性;也更需耐心和扶持,以待它的成长与演变。

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